1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-38.2%
目黒区
174.0万円/㎡
前年比-3.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランフォルム祐天寺
東京都目黒区中目黒五丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
28.0
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
20,053万円
176.9万円/㎡
14,947
18,351
21,754
25,158
AI査定結果
推定相場価格
20,053万円
176.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,351万円〜21,754万円
161.9万円/㎡〜191.9万円/㎡
推定賃料
35.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年5月30日
グランフォルム祐天寺
23,800万円（210.0万円/㎡）/ 1階 / 113.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は205.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 23,800万円 | 210.0万円 | 1階 | 113.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 24,800万円 | 201.3万円 | 1階 | 123.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は178.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランフォルム祐天寺 目黒区中目黒五丁目 | 祐天寺駅11分 | 23,800万円 | 210.0万円 | 113.35㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/24 | グランドマナー青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 22,800万円 | 175.9万円 | 129.59㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/05/19 | ベルメゾン 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅6分 | 15,800万円 | 178.0万円 | 88.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | SRC |
| 2026/02/22 | サニークレスト上目黒壱番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 13,880万円 | 161.0万円 | 86.23㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/24 | ネオアージュ中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 25,800万円 | 204.5万円 | 126.17㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2026/03/07 | サニークレスト上目黒弐番館 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅9分 | 16,980万円 | 168.5万円 | 100.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | プレステージ祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 18,800万円 | 163.9万円 | 114.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/19 | プレスティージュ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅5分 | 15,980万円 | 179.4万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 目黒タワーヒルズ 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 23,800万円 | 177.3万円 | 134.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 6戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ロイヤルハウス都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 15,900万円 | 162.8万円 | 97.65㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/26 | ロワ・ヴェール平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 24,800万円 | 177.9万円 | 139.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/27 | エンブレム目黒茶屋坂 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅12分 | 16,980万円 | 192.2万円 | 88.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/09 | ヴィンテージヒルズ目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅17分 | 18,980万円 | 166.8万円 | 113.81㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2026/05/15 | パーク・ハイム目黒三田 目黒区三田二丁目 | 恵比寿駅11分 | 18,500万円 | 172.4万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/07 | ルクラス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅14分 | 13,980万円 | 160.2万円 | 87.25㎡ | 2LDK+ | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/21 | ラ・アトレ恵比寿グランガーデン 目黒区三田一丁目 | 恵比寿駅11分 | 19,980万円 | 224.6万円 | 88.96㎡ | 2LDK+ | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日目黒マンション 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅4分 | 21,500万円 | 183.6万円 | 117.08㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%下落、目黒区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（210.0万円）は目黒区の平均と比較して20.7%割高です。